1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
46.5万円/㎡
前年比+64.2%
福岡市中央区
110.7万円/㎡
前年比+10.5%
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アダージュ小笹ヴェルコール
福岡県福岡市中央区小笹一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩26分
2000年築 / 9階建 / 67戸 / SRC造
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7階 / 114.36㎡の場合
相場
5,124万円
44.8万円/㎡
2,377
4,209
6,040
7,872
AI査定結果
推定相場価格
5,124万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,209万円〜6,040万円
36.8万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
アダージュ小笹ヴェルコール
4,760万円（41.6万円/㎡）/ 7階 / 114.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 4,760万円 | 41.6万円 | 7階 | 114.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/25 | 4,760万円 | 41.6万円 | 6階 | 114.36㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は44.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | アダージュ小笹ヴェルコール 福岡市中央区小笹一丁目 | 桜坂駅26分 | 4,760万円 | 41.6万円 | 114.36㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2023/11/28 | パークハウス地行浜アベニュー 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅6分 | 4,780万円 | 51.9万円 | 92.16㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/18 | エクレールイースト西新 福岡市中央区地行二丁目 | 西新駅9分 | 4,380万円 | 50.3万円 | 87.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/28 | リオグランテージ大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 4,500万円 | 50.5万円 | 89.05㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/11 | アーバンパレスアクス大濠II 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅5分 | 4,490万円 | 50.4万円 | 89.04㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/14 | エンゼルハイム大濠公園 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 唐人町駅15分 | 4,200万円 | 42.2万円 | 99.41㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/29 | コスモ大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅6分 | 4,420万円 | 51.0万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2024/01/11 | 藤和大濠公園ホームズ 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 3,750万円 | 42.0万円 | 89.25㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション梅光園 福岡市中央区梅光園二丁目 | 六本松駅8分 | 4,690万円 | 50.3万円 | 93.31㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/22 | ヴェルビュ警固 福岡市中央区警固三丁目 | 薬院大通駅9分 | 4,180万円 | 47.2万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/28 | サンジュール・アンピオ笹丘 福岡市中央区笹丘一丁目 | 六本松駅19分 | 3,980万円 | 39.1万円 | 101.7㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/06 | 天神ロイヤルガーデン 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅7分 | 4,380万円 | 48.4万円 | 90.44㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 108戸 | SRC |
| 2026/03/20 | コアマンション笹丘プレジオ 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅25分 | 4,499万円 | 44.6万円 | 100.77㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/07 | D’レスティア植物園 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅21分 | 5,500万円 | 46.9万円 | 117.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンリヤン小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 西鉄平尾駅34分 | 3,280万円 | 34.9万円 | 94.01㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルシャトー小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 桜坂駅33分 | 3,280万円 | 34.8万円 | 94.37㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/30 | アーバンパレスアルカディア薬院南 福岡市中央区平尾三丁目 | 薬院駅7分 | 4,280万円 | 48.0万円 | 89.13㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2023/08/24 | コアマンション小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅24分 | 3,780万円 | 33.8万円 | 111.95㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/28 | アルファヒルズ小笹II 福岡市中央区小笹一丁目 | 西鉄平尾駅28分 | 2,890万円 | 32.6万円 | 88.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/08 | 藤和平尾山荘ホームズ 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 4,950万円 | 51.8万円 | 95.48㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ファーネスト平和中央公園II 福岡市中央区小笹一丁目 | 桜坂駅28分 | 3,550万円 | 39.9万円 | 89㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で64.2%上昇、福岡市中央区では10.5%上昇しています。